Wilco de Heus, makelaar Vrijehuizenmarkt

Sinds november 2008 is Wilco de Heus ( tak 1 VIII-? ) als makelaar Vrijehuizenmarkt gevestigd aan de Breedstraat in het centrum van Maarssen, tegenover de Heilige Hart Kerk.

Wilco werkte al meer dan tien jaar in de onroerendgoed markt waar hij o.a. een beheersportefeuille had opgebouwd toen hij in contact kwam met de Vrijehuizenmarkt. Dit was een prachtige kans om zijn droom om makelaar te worden waar te maken.

De Vrijehuizenmarkt is een franchiseorganisatie die in 2000 door Egbert H. Hennnen is opgericht waarin meer dan 100 makelaars door het hele land regiogewijs samenwerken. De organisatie heeft een database met particulieren die een geschikte woning zoeken. Alle huizen in de verkoop staan op de grote sites zoals funda, jaap, google etc Zo kan de Vrijehuizenmarkt makelaar actief voor zijn cliënten naar een geschikte deal zoeken. Doordat veel van de administratieve activiteiten door de franchiseorganisatie worden verzorgd kan Wilco zich optimaal zelf met zijn klanten bezig houden en juist dat persoonlijke contact tussen klant en makelaar is heel belangrijk. Ook de kosten bij de Vrijehuizenmarkt zijn aanzienlijk lager dan bij de andere makelaars. Als u zich in laat schrijven voor de verkoop van een pand betaald u eenmalig € 500,-.

Daarvoor wordt u opgenomen in het bestand, wordt uw pand op internet geplaatst, wordt een brochure gemaakt, worden 3 advertenties geplaatst en zoekt Wilco actief naar een match. Onder de € 500.000,- geldt een verkoop tarief van € 2.500,- daarboven 0,5 %.Heel belangrijk is dat de kosten transparant en duidelijk zijn en de klant achteraf niet met allerlei onvoorziene kosten wordt geconfronteerd. Ook garandeert Wilco een basis van ´no cure no pay’. Is een klant niet tevreden, dan kan hij kosteloos het aan- of verkoopcontract beëindigen.

Door de creditcrisis is de huizenverkoop sterk afgenomen. Grote makelaars moeten personeel ontslaan of zelfs sluiten maar de omzet van de Vrijehuizenmarkt is met ca. 30 % gestegen doordat verkopers de belachelijk hoge courtage (volgens de Vrijehuizenmarkt) van 1,85- 2 % niet meer willen betalen.

Wilco heeft nog een bijzondere actie om de verkoop te stimuleren. Als u voor eind maart een koop- of verkoopopdracht aan Wilco geeft dingt u mee naar een Toyota Aygo van € 10.900,- Vrijehuizenmarkt de Heus bemiddelt niet alleen bij de aanen verkoop van huizen maar ook bij huur en verhuur en beheer van woningen en bedrijfspanden. Ook taxaties en hypotheekadviezen kunnen voor u worden verzorgt.

Op mijn vraag hoe het staat met het energielabel stelt Wilco dat dit bij de huizenkopers nog niet leeft. Als iemand op een huis ¨valt¨ is het energielabel niet van belang.

Wilt u meer weten over Vrijehuizenmarkt? Ga naar www.vrijehuizenmarkt.nl

Arnold de Heus